Sisak, Industriële Zone. Commercieel gebouw met een voetafdruk van 800 m2 verdeeld over drie verdiepingen, gebouwd als casco (shell and core), met omliggend land van 2600 m2.

Gezien de zeer aantrekkelijke zakelijk-industriële locatie, worden de investeerder diverse mogelijkheden geboden. Eén daarvan is de mogelijkheid om nabijgelegen grond van 26.000 m2 aan te kopen (info na navraag), wat de kans op de bouw van een fabriek opent, aangevuld met het bestaande administratieve, laboratorium- en verkoopcentrum.

Het gebouw bevindt zich momenteel in een gevorderde casco staat (shell and core), inclusief aansluitingen voor water, elektriciteit, gas en stoom, PVC ramen, een dak van sandwichpanelen met bliksembeveiligingsinstallatie. Afhankelijk van de behoeften en wensen van de potentiële investeerder kunnen werkruimtes worden ingericht om aan de gebruikersvereisten te voldoen, met alle benodigde infrastructuur, inclusief LAN-netwerken, verwarming, koeling, videobewaking en brandbeveiliging.

Het gebouw is omheind met industriële omheining en heeft toegang voor voertuigen.

Sisak heeft een lange industriële traditie geworteld in zijn voormalige staalfabrieken, en biedt diverse voordelen voor investeringen in de industriële zone, die eenvoudig te verifiëren zijn op de website van de stad. Bovendien zorgen het lokale onderwijssysteem en de Faculteit der Metallurgie in Sisak ervoor dat gekwalificeerd personeel in industriële sectoren ook in de toekomst zal bijdragen aan groei en ontwikkeling.

De Zuidelijke Industriële Zone ligt op 18 km van de snelweg Zagreb - Sisak, op slechts tien minuten rijden van het stadscentrum. Bovendien heeft het toegang tot een rivierhaven via de bestaande spoorlijn grenzend aan de industriële zone.

Infrastructuur/Nutsvoorzieningen:

• Aardgas op het terrein – beschikbaar, met een hogedrukaansluiting DN 50, ongeveer 500 kW,
• Elektriciteit – beschikbaar, met een hoogwaardige elektrische aansluiting van 100 kW (4x185 mm2 met de mogelijkheid om het elektrisch vermogen te verhogen),
• Verwarming – Via het watercirculatiesysteem van HEP Toplinarstvo, stoomleidingen, aardgasinstallatie, momenteel wordt de installatie van verwarming en warm water via HEP Toplinarstvo uitgevoerd, ongeveer 500 kW (goedgekeurd project door HEP Toplinarstvo),
• Water – beschikbaar, aangesloten via een DN 200 leiding, met watermeters voor sanitair en brandkraanwater,
• Riolering – afzonderlijke riool- en watervoorzieningsnetwerken zijn volledig aangelegd op deze locatie, beschikbaar, aangesloten,
• Telecommunicatie – het gebouw kan worden uitgerust met de modernste communicatie-infrastructuur volgens de voorkeur van de koper, inclusief optische kabels van twee of meer providers zoals A1, T-com, etc.

Het eigendom is duidelijk.

Voor verdere vragen kunt u contact opnemen.